Tilastokeskukselle

ASIA:            LAUSUNTO TILASTOTUOTANNON MUUTOKSISTA

VIITE:           TILASTOKESKUKSEN LAUSUNTOPYYNTÖ 2.9.2024 DNRO TK/2330/00.07/2024, LUKE/2820/07 00 02 00/2024

Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat – KOVA ry kiittää mahdollisuudesta lausua Tilastokeskukselle tilastotuotannon muutoksia koskevasta muistiosta, ja lausuu kunnioittaen seuraavaa.

Lausunnonantajasta

Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat – KOVA ry on yleishyödyllisten ja omakustannusperusteella toimivien vuokratalo- ja asumisoikeusyhteisöjen toimialajärjestö, joka toimii jäsentensä edunvalvonta-, palvelu- ja yhteistyöjärjestönä. KOVAn jäsenet omistavat normaaleja vuokra-asuntoja, erityisryhmien vuokra-asuntoja tai asumisoikeusasuntoja.

KOVAlla on 133 jäsenyhteisöä. Niiden pysyvässä omistuksessa on yhteensä yli 330 000 vuokra- ja asumisoikeusasuntoa, joissa asuu yli 500 000 henkilöä. KOVAn jäsenet toimivat noin 150 kunnassa. KOVAn jäsenet omistavat noin 85 prosenttia rajoituksenalaisista normaaleista ARA-vuokra-asunnoista, noin 70 prosenttia kaikista rajoituksenalaista ARA-vuokra-asunnoista Suomessa ja noin 85 prosenttia asumisoikeusasunnoista Suomessa. KOVAn jäsenet aloittavat vuonna 2024 yhteensä noin 6 200 kohtuuhintaisen vuokra- ja asumisoikeusasunnon rakennuttamisen.

KOVA edustaa pitkäjänteisiä, pysyviä ja turvallisia vuokra- ja asumisoikeusasuntojen omistajia ja vuokranantajia. KOVA kehittää vuokratalo- ja asumisoikeusyhteisöjen toimintaedellytyksiä tekemällä vuokratalo- ja asumisoikeusyhteisöille Suomen parasta edunvalvontaa. KOVAn jäsenistö toimii siten, että pienituloisillakin ihmisillä on varaa laadukkaaseen ja kohtuuhintaiseen asumiseen.

Kommentit aihealueen 1. Talous ja globalisaatio tilastojen muutoksiin

KOVA pitää maanrakennuskustannusindeksin lopettamista erittäin huonona päätöksenä, huomioiden viime vuosien voimakkaat kustannusmuutokset ja epävarma taloustilanne. Infrarakentamisella on suuri kansantaloudellinen merkitys ja merkittäviä hankkeita tehdään verovaroin niin kuntien ja kaupunkien kuin valtion investointeina. KOVA pitää tilastotiedon tuottamista ja hyödyntämistä erityisen tärkeänä sellaisella toimialalla, jossa käytetään paljon julkista pääomaa. Maanrakennuskustannusindeksi on tärkeä työkalu suhdannekehityksen ja tulevien hankkeiden kustannusarvioinnissa. Infrahankkeet ovat usein monivuotisia ja sen vuoksi sopimuksissa olevat maksuerät sidotaan indeksin kehitykseen. Tilastossa olevia tietoja ei ole saatavissa muualta.

KOVA ei kannata maanrakennuskustannusindeksin lopettamista. KOVA vaatii, että jos tilasto päätetään lakkauttaa nykymuodossaan, tulisi sen tuottamista kuitenkin jatkaa toistaiseksi ja pyrkiä mahdollisimman nopeasti löytämään esimerkiksi jokin kaupallinen toimija tuottamaan vastaavaa tilastoa.

Kommentit aihealueen 4. Kestävä kehitys ja ympäristö tilastojen muutoksiin

KOVA pitää valitettavana, että energian hintoja käsittelevän tilaston julkaisutiheyttä ehdotetaan harvennettavaksi neljännesvuodesta vain yhteen kertaan vuodessa. Energiamarkkinat ovat mullistuneet viime vuosien aikana nopeasti ja energian hintaan liittyy aiempaa suurempia vaihteluita. Tästä syystä KOVA vaatii, että luotettavan ja kattavan tilastotiedon tuottamista energian hinnoista tulee jatkaa nykyisellä tasollaan.

Myös metsäalaan liittyvää tilastotuotantoa ehdotetaan supistettavaksi merkittävällä tavalla. Erityisen huolissaan KOVA on puun kulkuvirtoihin liittyvän tilaston lakkauttamisesta. Suomessa on käyty merkittävää yhteiskunnallista keskustelua siitä, onko nykyinen metsätalous kestävää ja voidaanko suomalaisia metsiä hyödyntää esimerkiksi energian- tai kartongin ja sahatavaran tuotantoon nykyisissä määrin. Suomi tavoittelee huomattavaa päästövähenemää vuoteen 2035 mennessä ja yhdeksi toimenpiteeksi tähän pääsemiseksi on esitetty puurakentamisen ja puupohjaisten rakennusmateriaalien käytön lisäämistä.

KOVA pitää puun kulkuvirtoihin liittyvän tilastoinnin lakkauttamista täysin vääränä toimenpiteenä tämän muutoksen tukemiseksi. Tilasto on antanut kattavaa tietoa Suomessa tuotetun puun raaka-aineen käytöstä ja jalostuksesta sekä sivuvirroista. Uudistuvan rakentamisen sääntelyn myötä rakennushankkeissa tullaan tulevaisuudessa arvioimaan myös rakennushankkeen hiilikädenjälkeä. Hiilikädenjälkiväittämän todentamiseksi tullaan tarvitsemaan mahdollisimman laajaa tilasto- ja tutkimustietoa puun kokonaiskäytöstä, metsien kasvusta ja kyvystä sitoa hiiltä. Tästä syystä KOVA ei kannata puun kulkuvirtojen tilastoinnin lakkauttamista.

KOVA haluaa huomauttaa, ettei KOVA kuulunut lausuntopyynnön jakeluun. Lausuntopyyntö ei tullut myöskään yhdellekään kiinteistöalan toimijalle. KOVA pyytää Tilastokeskusta kiinnittämään huomiota lausuntopyyntöjen jakeluun, jotta KOVA saisi jatkossa lausuntopyynnöt, jotka koskevat rakentamisen ja asumisen tilastointia.

Helsingissä 17.9.2024,

Kohtuuhintaisten vuokra- ja asumisoikeustalojen omistajat – KOVA ry

Jouni Parkkonen, toimitusjohtaja

Lisätietoja:    Tekninen johtaja Sami Ylenius, puh. 044 359 5816, sami.ylenius@kovary.fi